Qual é a alienação de ativos?

A alienação de ativos é o direito à ação de transferir ativos de um patrimônio para outro. A alienação, para esses fins, pode ser devida a um fato ou ato jurídico.

Um fato legal é aquele evento natural sobre o qual o homem não tem poder; no entanto, isso cria mudanças e conseqüências na lei da propriedade, como é o caso de um nascimento ou morte.

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Por outro lado, o ato deliberado é chamado de ato legal com o objetivo de transmitir ou alterar os direitos de um bem, como a criação de um contrato de venda.

A transmissão de um bem pode ocorrer de diferentes maneiras, entre elas a compra, venda, aluguel ou até a doação.

Quando falamos de alienação de bens, falamos amplamente sobre qualquer modificação que possa haver no direito de pertencer a uma pessoa sobre um bem.

A origem da eliminação de mercadorias

Para conhecer completamente esse termo, precisamos primeiro defini-lo. Descarte é a palavra que chama a ação de separar ou perder .

Por sua vez, o termo “bem” se origina no direito romano, que chamou qualquer elemento externo ao homem que pudesse ser possuído, seja material (como jóias ou um lar) ou imaterial (direitos).

Assim, a alienação de ativos refere-se a separar-se dos bens através da venda ou doação ou perder os ativos em caso de apreensão.

Os produtos do direito romano

Se procuramos entender a alienação de bens, temos que mudar para o direito romano, porque é aqui que falamos pela primeira vez sobre propriedade e propriedade.

A soma de todos os ativos – isto é, posses – e a subtração de dívidas resultam no que os romanos chamavam de patrimônio.

Para os romanos, era importante esclarecer quem era o dono do quê. Havia bens fora do comércio, aqueles que não podiam ser apropriados ou vendidos, porque pertenciam ao divino (templos religiosos) ou porque pertenciam à natureza (rios e montanhas).

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Por outro lado, bens comerciais eram aqueles que podiam ser possuídos ou trocados, como uma fazenda, uma casa ou uma herança.

Diferentes tipos de mercadorias comerciais

Vimos que os bens são uma categoria ampla de bens tangíveis e intangíveis; portanto, eles têm classificações diferentes:

Bens móveis ou imóveis

São bens que podem ser movidos ou movidos (móveis) e aqueles que não podem (imóveis). Podemos considerar móveis um carro, uma mesa ou uma obra de arte; os imóveis, por outro lado, são edifícios, construções ou mesmo uma parte do terreno.

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A venda de uma casa

O fungível e não fungível

Em resumo, o que pode ser substituído e o que não pode. Um bem fungível é algo produzido em série, como um carro ou um aparelho.

Não é fungível o que é insubstituível, como seria o trabalho de um pintor famoso ou de uma joia única no mundo.

Consumíveis e não consumíveis

Um consumível é um bem que se esgota com o primeiro uso, pode ser um alimento, uma bebida ou um objeto descartável.

Bens não consumíveis são aqueles que podem ser reutilizados como roupas que, apesar de sofrerem deteriorações ao longo do tempo, podem durar muitos anos.

Divisível e indivisível

Um bem divisível é aquele que, quando separado em partes, não perde seu valor, como dinheiro ou o espaço de uma terra, o primeiro pode ser pago e o segundo dividido em lotes; algo não divisível perde seu valor ao ser separado em partes, como uma cadeira ou um telefone.

Tipos de alienação

A alienação de ativos é o ato legal em que a propriedade de uma propriedade é transferida para outra, isso pode ser em troca de uma renda (ganho) ou de graça. Existem então alienações:

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Para título caro

Refere-se a contratos ou ações que levarão a um benefício mútuo entre as duas partes, onde uma parte pode receber um carro, por exemplo, enquanto a outra parte recebe o equivalente monetário do carro, ou mesmo um carro de valor igual ou superior. Isso é dividido em:

-Compra

Esse é o tipo de contrato em que é feita uma troca que será benéfica para ambas as partes, em que o vendedor entrega algo ao comprador em troca do preço em dinheiro. Isso sempre deve ser bilateral e ambas as partes devem concordar.

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Transação monetária

-Permuta

Tipo de contrato em que ambas as partes recebem o direito a uma propriedade em troca de outra, ou seja, uma troca ou troca.

Essa atividade deve ser altamente controlada devido à possível disparidade entre uma propriedade e outra, tornando a troca imperfeita ou injusta. Essa prática perdeu popularidade com a invenção da moeda.

Por título grátis

Refere-se à situação em que uma pessoa, apesar de obter algo, não é obrigada a dar algo em troca.

-Donação

Este é um ato legal unilateral, pois é um doador que transfere o domínio de um ou mais de seus ativos para um doador gratuitamente. Somente ativos existentes podem ser doados no momento do ato.

-Herencia

Este é o ato legal através do qual uma pessoa após a morte transfere sua propriedade, direitos e até dívidas para um ou mais herdeiros. Da mesma forma, esse ato é unilateral.

A alienação de ativos hoje

Aprendemos a classificação dos ativos e os tipos de disposição, e agora sabemos que a disposição pode variar desde a venda de um carro até a herança de uma casa.

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Apesar de ser contemplado de maneira diferente nas leis de cada país, é um fato geral que a alienação é acompanhada de certas obrigações; Quando uma pessoa dispõe de um bem e, portanto, obtém uma renda, deve pagar um imposto como em qualquer outro ato comercial.

A importância de conhecer esse termo está em sua vida diária. Todos os dias fazemos compras ou vendas – pequenas ou significativas – e esse ciclo é uma das bases das sociedades comerciais de nosso tempo.

Referências

  1. Direito Romano (2013) Propriedade. Direito da Rede. Recuperado de Derechoromano.es
  2. Enciclopédia Legal (nd) Alienação. Enciclopédia Jurídica Recuperado de Encyclopedia-juridica.biz14.com
  3. O Guia (2008) Classificação de mercadorias. O Guia: Direito. Recuperado de Derecho.laguia.com
  4. Direito Romano da UNID (sf). Universidade Interamericana de Desenvolvimento. Recuperado do Moodle2.unid.edu.mx
  5. Tribbius (2012) Título Oneroso. Termos legais Recuperado do Tribbius.com

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