Um contrato comutativo é uma convenção legal civil em que cada uma das partes contratantes concede e recebe um valor equivalente e recíproco. Após um exame minucioso dos contratos, pode-se concluir que é extremamente importante que aqueles que estudam ciências jurídicas possam conhecer em profundidade e concluir tudo relacionado a contratos comutativos.
Um contrato de venda é desse tipo, porque o vendedor entrega o que vende e recebe o valor do preço, que é equivalente. O comprador entrega o valor do preço e recebe a coisa vendida, sendo equivalente.
Esse contrato é de grande importância entre os contratos desse tipo, pois é um contrato que transfere um domínio. Além disso, constitui a primeira forma atual com a qual a riqueza é adquirida. Portanto, deve merecer um estudo especial, tanto em sua função econômica quanto jurídica.
Cada parte contratante sabe antes da conclusão do contrato qual é seu escopo e benefícios. É o caso da venda e compra, na troca e em muitos outros contratos em que os benefícios geralmente são realizados no presente e por uma única vez.
Características do contrato comutativo
Os contratos comutativos têm como característica principal que, no momento da celebração do contrato, ambas as partes tenham a possibilidade de mensurar e avaliar a relação de perdas e vantagens que esse contrato gerará.
Portanto, as partes contratantes podem estabelecer a relação de reciprocidade, a medida da troca e o saldo do contrato que está sendo celebrado.
A doutrina considera que apenas contratos onerosos e bilaterais podem ser contratos comutativos, desde que obrigações mútuas sejam equivalentes.
Justo para as partes
Embora seja sempre constatado que existe uma faixa normal de flutuação que aumenta ou diminui as perdas ou benefícios do contrato e que é entendido como o risco que todos os contratados assumem quando entram em uma transação legal, essa flutuação não altera o contrato comutativo.
Afirma-se que esses contratos acabam sendo muito mais justos para as partes. Essa justiça é baseada na comutação ou troca direta de algo baseado na igualdade do que está sendo trocado, com base nesse tipo de acordo.
Preparado pelos contratantes
O contrato comutativo, embora seja uma troca de obrigações, é estabelecido internamente e somente pelos contratados, de forma voluntária, excluindo qualquer intermediário e qualquer terceiro. Em geral, para qualquer instância não voluntária externa.
É estabelecido como um método de direito privado relacionado à justiça comutativa, diferentemente da justiça distributiva, em que depende de uma instância externa ou vertical, além de contratados coercitivos.
Diferença com contrato aleatório
O que diferencia fundamentalmente o contrato comutativo do aleatório é que somente no comutativo as partes podem avaliar ou estimar o resultado econômico que ele trará, tanto nas negociações preliminares quanto no momento da rescisão do contrato.
Somente no contrato comutativo os contratados estão em posição de prever se a convenção será benéfica para eles, por que e quanto. Não há dúvida de que esse cálculo deverá ser verificado posteriormente, após o cumprimento das obrigações e o esgotamento do contrato.
Comparando a previsão com os resultados específicos alcançados, a previsão será ratificada, negada ou corrigida.
É assim que as suposições otimistas podem ser quebradas, comparando-as com os benefícios claramente alcançados, resultando em um contrato comercial ruim. Isso não tira o contrato oneroso de seu perfil comutativo.
Pelo contrário, no contrato aleatório não é viável fazer nenhum cálculo racional em relação aos resultados econômicos que a operação produzirá. O destino do contrato aleatório está sujeito à sorte, ao acaso, à total incerteza.
Quando o contrato aleatório é formado, é impossível prever, com um certo rigor intelectual, as conseqüências práticas do que se tornará.
Relação entre benefícios e sacrifícios
O contrato comutativo é aquele em que a relação entre os sacrifícios e os benefícios que as partes contratantes assumem é determinada desde o início. É o caso do leasing, venda e compra.
Isso não é contestado pelo fato de que as flutuações do mercado e a liberdade de preços podem permitir que tenha sido acordado a um bom preço, havendo um peso satisfatório entre o serviço que cada parte presta e o serviço que recebe.
Nem porque no dia seguinte vale muito menos ou muito mais o benefício recebido e / ou acordado.
Por outro lado, o contrato aleatório é aquele em que o referido relacionamento não é determinado, uma vez que depende de alguma circunstância imprevisível ou desconhecida pelas partes: anuidade de vida, seguro, jogo, jogo. Este tipo de contrato é essencialmente relevante dentro de um contrato oneroso.
Exemplo de contrato comutativo
Um contrato comutativo é aquele em que são conhecidas as perdas ou vantagens econômicas acordadas pelas partes contratantes.
Um exemplo disso seria o contrato de venda, no qual o vendedor sabe se o preço estabelecido constitui para ele uma perda ou uma vantagem econômica e o comprador conhece plenamente o efeito econômico que o preço representa.
Contrato de compra e venda
Suponha que Andrés venda um baú de madeira para Ramón. Ramón o compra pelo preço de US $ 350, celebrando o contrato em um cartório. Ambos são maiores de idade.
As partes envolvidas são o vendedor Andrés, que é a pessoa física que vai transferir a posse, e o comprador Ramón, quem é quem os obtém. O objeto do contrato é um baú de madeira, onde Andrés promete vender seu produto e Ramón promete pagar por ele.
O contrato é concluído com a plena capacidade de satisfação de Ramón e Andrés, uma vez que ambos são sujeitos de direito e podem se defender por si próprios, sem que haja qualquer impedimento à sua conclusão. Ambos aceitam o contrato para celebrar o contrato.
Este contrato é bilateral, porque gera obrigações e direitos para os dois contratados, pois Andrés deve entregar o porta-malas e Ramón deve pagar o preço acordado. Além disso, é oneroso para conferir impostos e benefícios recíprocos; o de pagar e o de conceder.
Obrigações do vendedor
– Mantenha até a entrega o objeto tronco da venda.
– Transmitir o título ou a propriedade do direito.
– Garantir uma posse pacífica ao comprador.
– Entregue o porta-malas.
– Responda pelos defeitos e defeitos ocultos que o tronco possui.
Obrigações do comprador
– Receba o tronco comprado.
– Pague o preço acordado.
– Receba em boas condições.
Referências
- Dicionário de Direito (2020). Contrato Comutativo. Retirado de: law-dictionary.org.
- Direito Civil (2020). Contratos comutativos e contratos aleatórios. Retirado de: infoderechocivil.es.
- Wikipedia (2020). Contrato comutativo. Retirado de: es.wikipedia.org.
- Partenon (2020). Contratos comutativos. Retirado de: parthenon.pe.
- Os contratos (2020). Exemplos de contratos. Retirado de: loscontrato.blogspot.com.